Виза EB-5: грин-карта через инвестиции
Для инвесторов, которые вкладывают капитал в американский бизнес и создают рабочие места в США.
- Подтверждение источника средств
- Подготовка петиции I-526 / I-526E
- Сопровождение до грин-карты
Что такое программа EB-5?
Программа EB-5 позволяет иностранным инвесторам претендовать на получение Green Card путем инвестирования в квалифицирующее коммерческое предприятие в США и создания рабочих мест. При этом не требуется предложение о работе от американского работодателя, профильное образование или подтверждение экстраординарных профессиональных достижений.
Ключевые требования — инвестировать установленную законом сумму, доказать законность источника капитала, выполнить условия по созданию рабочих мест и соблюсти другие правила USCIS.
Существуют два основных формата инвестирования:
Standalone EB-5
Прямые инвестиции в квалифицирующее коммерческое предприятие в США.
Regional Center EB-5
Инвестиции в проект, связанный с региональным центром, имеющим соответствующее одобрение USCIS.
Сколько нужно инвестировать по EB-5?
Квалифицирующие инвестиции в сельскую местность (rural areas) и зоны с высоким уровнем безработицы; определенные квалифицирующие инфраструктурные проекты в рамках программы региональных центров.
Проекты, не отвечающие установленным законом условиям для применения пониженного инвестиционного порога.
Пониженный порог может применяться как к прямым инвестициям (standalone), так и к инвестициям через региональный центр. Минимальный размер инвестиций зависит от характеристик проекта, а не исключительно от модели инвестирования.
Указанные пороговые значения действуют по состоянию на ноябрь 2026 года; закон предусматривает возможность их корректировки начиная с 1 января 2027 года.
Помимо инвестиционного капитала, могут потребоваться административные сборы, государственные пошлины и расходы на оплату юридических услуг.
Два способа инвестирования по программе EB-5
| Условия | Standalone EB-5 | Regional Center EB-5 |
|---|---|---|
| Формат инвестиций | Инвестиции в собственное или иное квалифицирующее коммерческое предприятие | Инвестиции в проект, связанный с региональным центром |
| Сумма инвестиций | $800,000 или $1,050,000 | $800,000 или $1,050,000 |
| Участие инвестора | Управление предприятием или участие в формировании его политики | Участие может осуществляться через права партнера или участника, предусмотренные структурой |
| Рабочие места | Как правило, не менее 10 напрямую созданных рабочих мест | Не менее 10 квалифицирующих рабочих мест; могут учитываться определенные косвенные рабочие места |
| Форма USCIS | I-526 | I-526E |
| Главная особенность | Возможность создать и развивать собственный бизнес | Возможность инвестировать в проект без личного оперативного управления текущей деятельностью |
| Основные риски | Коммерческая деятельность предприятия, финансирование и создание рабочих мест | Финансовое состояние проекта, управление и соблюдение требований EB-5 |
Инвестиции в собственное или иное квалифицирующее коммерческое предприятие
Инвестиции в проект, связанный с региональным центром
$800,000 или $1,050,000
$800,000 или $1,050,000
Управление предприятием или участие в формировании его политики
Участие может осуществляться через права партнера или участника, предусмотренные структурой
Как правило, не менее 10 напрямую созданных рабочих мест
Не менее 10 квалифицирующих рабочих мест; могут учитываться определенные косвенные рабочие места
I-526
I-526E
Возможность создать и развивать собственный бизнес
Возможность инвестировать в проект без личного оперативного управления текущей деятельностью
Коммерческая деятельность предприятия, финансирование и создание рабочих мест
Финансовое состояние проекта, управление и соблюдение требований EB-5
Проекты региональных центров могут засчитывать косвенные рабочие места в соответствии с законодательством. По общему правилу, до 90% требуемого количества рабочих мест может быть создано за счет косвенного создания рабочих мест. Дополнительные ограничения применяются к строительству продолжительностью менее двух лет, включая лимит в 75% на косвенные рабочие места.
Каждая модель инвестирования имеет собственные юридические и финансовые особенности. Выбор должен основываться на структуре проекта, доступном капитале, требованиях USCIS и оценке инвестиционных рисков.
Почему инвесторы выбирают EB-5?
Green Card через инвестиции
Возможность претендовать на статус постоянного резидента США без работодателя-спонсора или подтверждения экстраординарных профессиональных способностей.
Иммиграция вместе с семьей
Супруг (супруга) и не состоящие в браке дети, соответствующие иммиграционным требованиям, могут получить производный статус постоянного резидента. Для детей, приближающихся к 21 году, правила Child Status Protection Act (CSPA) должны рассматриваться отдельно.
Возможность жить и работать в США
После получения условного статуса постоянного резидента инвестор может жить, работать, учиться и вести бизнес в Соединенных Штатах в соответствии с законодательством.
Отсутствие обязательных требований к образованию
EB-5 не требует наличия определенного диплома, профессии, опыта работы или знания английского языка. Инвестор тем не менее должен соответствовать инвестиционным и иммиграционным требованиям.
Свобода выбора места жительства
Инвестор не обязан проживать в городе или штате, где расположен инвестиционный проект. После получения статуса постоянного резидента инвестор может выбирать место жительства в США с соблюдением правил поддержания постоянного резидентства.
Приоритетное рассмотрение для сельских проектов
Приоритетное рассмотрение предусмотрено для квалифицирующих петиций, связанных с соответствующими инвестициями в сельской местности по программе региональных центров. Оно не гарантирует одобрение или определенные сроки получения Green Card.
Какие требования предъявляет USCIS к инвесторам EB-5?
Квалифицирующая инвестиция
Инвестирование установленной законом суммы в квалифицирующее коммерческое предприятие в США. Сумма определяется характеристиками проекта и применимыми требованиями законодательства.
Законный источник капитала
Подтверждение законного источника инвестиционных средств и документальное подтверждение пути их движения до момента инвестирования. Источниками могут служить доходы от бизнеса, заработная плата, продажа недвижимости, наследство, дарение или заемные средства при соблюдении применимых требований. В определенных случаях USCIS также проверяет документы лиц, предоставивших подаренные или заемные средства.
Создание рабочих мест
Инвестиция должна отвечать требованию по созданию не менее 10 квалифицирующих постоянных рабочих мест с полной занятостью для американских работников в расчете на одного инвестора. Способ документального подтверждения рабочих мест зависит от модели инвестирования.
Инвестиция под риском (At Risk)
Инвестированный капитал должен действительно подвергаться предпринимательскому риску (At Risk). Гарантия возврата суммы инвестиций или гарантированная доходность могут противоречить требованиям EB-5. Инвестор должен учитывать возможность частичной или полной потери капитала.
Соблюдение условий инвестирования (требование о двухлетнем инвестиционном периоде)
Для инвестиций в рамках EB-5 Reform and Integrity Act of 2022 капитал должен оставаться инвестированным не менее двух лет с соблюдением требований программы. Согласно текущим разъяснениям USCIS, двухлетний период обычно исчисляется с момента, когда полная сумма квалифицирующих инвестиций была внесена и капитал был размещен под риском.
Фактический срок инвестирования и возможность возврата средств зависят от условий проекта, соблюдения требований по созданию рабочих мест и применимых правил USCIS. Окончание двухлетнего периода само по себе не гарантирует возврат капитала.
Что нужно знать о региональных центрах EB-5?
Региональный центр EB-5 — это организация, получившая соответствующее одобрение USCIS для участия в программе иммиграции инвесторов через проекты экономического развития США. Инвестирование через региональный центр позволяет участвовать в определенных коммерческих проектах и учитывать прямые и косвенные рабочие места в соответствии с законом.
Одобрение USCIS не гарантирует финансовую надежность проекта, возврат капитала или одобрение иммиграционной петиции.
Перед инвестированием необходимо проверить:
Статус регионального центра
Проверить наличие действующего статуса USCIS и изучить проектную документацию, включая соответствующее проектное заявление.
Структура инвестиций
Изучить структуру проекта, инвестиционные соглашения, права и обязанности инвестора.
Создание рабочих мест
Проанализировать модель создания рабочих мест и доказательства, представленные для подтверждения соответствия требованиям EB-5.
Инвестиционные риски
Ознакомиться с условиями использования капитала, инвестиционными обязательствами и предполагаемым порядком возможного возврата средств.
Инвесторам также рекомендуется провести независимую финансовую экспертизу для оценки коммерческой надежности проекта, финансовой устойчивости и доходности инвестиций.
Как проходит процесс EB-5?
Выбор инвестиционной модели
Мы анализируем Standalone EB-5 и Regional Center EB-5, применимые требования USCIS и потенциальные иммиграционные риски, связанные со структурой инвестиций. Определяем необходимые документы и возможную стратегию подготовки кейса.
Документирование источника капитала
Мы собираем финансовые документы, подтверждающие законный источник средств, их движение и соответствие суммы инвестиций требованиям программы. Проверяем налоговые, банковские и иные подтверждающие документы.
Подготовка и подача петиции
Мы готовим необходимые формы, правовую аргументацию и доказательную базу. Форма I-526 используется для прямых инвестиций (Standalone); форма I-526E используется для инвестиций через региональный центр.
Региональный центр должен предварительно подать соответствующую форму I-956F. Инвестору не требуется ожидать одобрения I-956F для подачи I-526E при соблюдении применимых требований.
Получение условного статуса постоянного резидента
После выполнения установленных требований и при наличии доступной иммиграционной визы инвестор может пройти один из следующих процессов:
Adjustment of Status
Получение статуса постоянного резидента через форму I-485 непосредственно в США, если заявитель соответствует установленным требованиям.
Consular Processing
Получение иммиграционной визы через соответствующее консульство США за пределами Соединенных Штатов.
После успешного завершения процесса инвестор получает условный статус постоянного резидента сроком на два года.
Снятие условий через форму I-829
В течение 90-дневного периода непосредственно перед второй годовщиной получения условного статуса инвестор подает форму I-829. USCIS проверяет соблюдение применимых требований к инвестициям и условий создания рабочих мест.
При одобрении формы I-829 условия со статуса постоянного резидента снимаются. Своевременная подача позволяет сохранять условный статус на период рассмотрения петиции в соответствии с установленными правилами.
Сколько времени занимает получение Green Card по EB-5?
Подготовка документов
Сроки зависят от сложности документирования источника капитала, структуры инвестиций и готовности проектной документации.
Рассмотрение I-526 или I-526E
Сроки рассмотрения могут существенно различаться. Для определенных сельских проектов предусмотрено приоритетное рассмотрение, однако оно не гарантирует конкретных сроков принятия решения.
Получение условной Green Card
После выполнения необходимых требований инвестор проходит процедуру Adjustment of Status или консульское оформление. Доступность иммиграционной визы зависит от категории и текущего Visa Bulletin.
Снятие условий
Условный статус постоянного резидента изначально предоставляется на два года. Форма I-829 должна быть подана своевременно для снятия условий, при этом рассмотрение может продолжаться и после окончания первоначального двухлетнего периода.
Часто задаваемые вопросы об EB-5
Экспертное знание законодательства
Глубокие знания правовых норм США и многолетняя практика их успешного применения в сложных иммиграционных и инвестиционных делах.
Персонализированный подход
Индивидуальная стратегия, учитывающая уникальные потребности, бизнес-цели и структуру капитала каждого инвестора.
Комплексная поддержка на всех этапах
Полное юридическое сопровождение, детальный аудит источников средств и консультации от подачи петиции до получения статуса.
Профессиональное представительство
Прямая защита интересов клиента перед USCIS, иммиграционными ведомствами и консульскими службами США.
Минимизация рисков и гарантия качества
Повышение шансов на успех благодаря тщательному анализу рисков и опыту ведущего лицензированного адвоката.
Прозрачность и открытость
Честная предварительная оценка шансов, четкие фиксированные условия договора и непрерывная обратная связь.
Экспертное знание законодательства
Глубокие знания правовых норм США и многолетняя практика их успешного применения в сложных иммиграционных и инвестиционных делах.
Персонализированный подход
Индивидуальная стратегия, учитывающая уникальные потребности, бизнес-цели и структуру капитала каждого инвестора.
Комплексная поддержка на всех этапах
Полное юридическое сопровождение, детальный аудит источников средств и консультации от подачи петиции до получения статуса.
Профессиональное представительство
Прямая защита интересов клиента перед USCIS, иммиграционными ведомствами и консульскими службами США.
Минимизация рисков и гарантия качества
Повышение шансов на успех благодаря тщательному анализу рисков и опыту ведущего лицензированного адвоката.
Прозрачность и открытость
Честная предварительная оценка шансов, четкие фиксированные условия договора и непрерывная обратная связь.